Ciao Ragazzi, iniziamo a testare questo blog :-) Ho ricevuto
2 preventivi per il nuovo amministratore.
Uno è dello studio Cogliati che gestisce da qualche anno il
condominio dove risiede mio zio. Anche loro hanno avuto esperienze non positive
con altri amministratori e con questo studio si trovano bene.
L’altro è dello Studio Uboldi che ha trovato Tiziana. Ecco
tutti i loro riferimenti:
COGLIATI Geom. ATTILIO
Amministrazioni Immobiliari
V.le Certosa 121/C - 20151 Milano (MI)
P. Iva: 04104750965
Tel 02.325789 Fax 02.39484236
e-mail: studiocogliati@libero.it
****************
Studio Uboldi S.a.s Di Uboldi Vittorio & C.
C. Magenta, 45 - 20123 Milano
Tel.: (+39) 0248012855
e-mail: d.uboldi@tiscali.it
e-mail: d.uboldi@tiscali.it
Cliccando sul link sotto, potete visualizzare i preventivi che,
sono stati formulati basandosi su uno stabile composta da 3 scale con un numero
totale di 49 appartamenti e nessun box/negozio (Il totale degli appartamenti l’ho
visto dall’elenco dei condomini sul modulo di ripartizione spese 2011, ricevuto
dall’amministratrice). In sede di incontro, con i potenziali amministratori, possiamo
comunicargli eventuali correzioni da fare al preventivo.
Riassumo velocemente i punti principali
STUDIO COGLIATI
- numero cell. per urgenze (dato solo ai consiglieri)
- polizza assicurativa amministratore per danni patrimoniali
(devo chiedere a cosa si riferisce) e danni/distruzione/perdita di atti e
documenti
- sito internete per condominio con accessi personali
- 1% per lavori straordinari oltre 100.000,00
- previsto il bonifico bancario per il pagamento delle spese
STUDIO UBOLDI
- aperto sabato mattina
- aperto ad Agosto con possibilità di deposito chiavi
- pagamento spese solo tramite MAV/bollette
Per questo preventivo ho chiesto alla sig.ra Monica Uboldi di
indicarmi anche i costi del modello 770 e delle mansioni straordinarie.
Appena volete, possiamo chiedergli un appuntamento per un
incontro.
In merito all’incontro con la banca invece, abbiamo novità?
Ciao a tutti
Carla
Grazie Carla, hai fatto un grosso lavoro. Per ora da Anna Rota non ci sono novità sulla banca. In questo periodo purtroppo sono oberato di lavoro e non riesco a fare molto.
RispondiEliminaGiro il link del blog ad Anna Rota e Maurizio Pergetti
Per l'appuntamento con gli amministratori suggerite pure delle date, cercherò di esserci
Ciao a tutti,
RispondiEliminavi allego la mail con i costi che mancavano per lo studio Uboldi.
ciao
Carla
"Ci scusiamo per il ritardo e di seguito diamo le informazioni richieste:
Per i lavori straordinari il ns. studio non richiede nessuna percentuale sul costo.
Per le pratiche fiscali mod.770 il costo è di € 260,00+ IVA
Per le pratiche recupero fiscale 36% il costo è di € 280,00+IVA
Per la tenuta paghe custode € 45,00/mese
Per il pagamento delle spese condominiali le soluzioni possibili sono le seguenti:
- bollettino MAV (da deliberare in assemblea)
- ns. bollettino pagabile - in banca; presso il ns. ufficio Ass/cont
- tramite c/c postale (bollettini postali)
- lasciando al custode busta chiusa con bolletta e assegno; successivamente verrà rilasciata ricevuta.
Distinti saluti.
Studio Uboldi SaS"
Sconsiglio vivamente lo Studio Uboldi, ci siamo trovati brutte sorprese (buchi contabili e documentazione fiscale e amministrativa sparita).
RispondiEliminaQuesto commento è stato eliminato dall'autore.
EliminaQuesto post è molto vecchio. Purtroppo Uboldi fu scelto come amministratore e dopo 3 anni di danni lo abbiamo cambiato.
RispondiEliminaQuesto commento è stato eliminato dall'autore.
RispondiEliminaInoltre, mette spese di assemblee straordinarie in consuntivo
RispondiEliminaUboldi e tutto dire incasinato e incasina tutto nn e cristallino.
RispondiEliminaStudio Uboldi, il "migliore!!!" in giro. E' Amministratore del mio condominio, vanta comportamenti professionali da bocciare totalmente nonostante reclami, sollecitazioni ect.
RispondiEliminaIl condominio, dove abito da sempre, è amministrato dallo Studio Uboldi da circa 30 anni. Potrei scrivere un fascicolo di non so quante pagine, raccontando la pessima amministrazione di questi personaggi. Imbarazzante e fastidiosa la loro abitudine nel non rispondere alle mail di segnalazione di qualsiasi cosa. Purtroppo, circa 3 anni fa, è stato riconfermato dall' assemblea (forse, i colleghi condomini erano ubriachi) questo Studio ad amministrare lo stabile.
RispondiElimina